不動產(chǎn)物權(quán)適用不動產(chǎn)所在地法律

　　對不動產(chǎn)物權(quán)，草案采用多數(shù)國家的通行做法，規(guī)定不動產(chǎn)物權(quán)適用不動產(chǎn)所在地法律。動產(chǎn)的種類繁多，交易條件和方式不一，草案規(guī)定允許當(dāng)事人協(xié)議選擇動產(chǎn)物權(quán)適用的法律；沒有協(xié)議選擇的，適用動產(chǎn)買賣交付時等動產(chǎn)所在地法律。草案還對運(yùn)輸中的動產(chǎn)、有價證券和權(quán)利質(zhì)權(quán)的法律適用作了規(guī)定。

　　同時，考慮到當(dāng)事人對民事權(quán)利享有處分權(quán)，并適應(yīng)國際上當(dāng)事人自行選擇適用法律的范圍不斷擴(kuò)大的趨勢，草案明確規(guī)定了當(dāng)事人可以選擇適用的法律，也對當(dāng)事人選擇適用法律的范圍作出了限制，明確規(guī)定：中華人民共和國法律對涉外民事關(guān)系有強(qiáng)制性規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)直接適用。