假冒房主賣房 漆匠詐騙被捕

    （姚 翔 陸存仟）漆匠偷配防盜門鑰匙，又花錢購買了假的房產證和土地證，想趁房東長期不在家之機，偷偷把房子賣掉，賺個十幾萬訂金或首付款。不料房主留了一手，拜托一親戚平時代管，及時戳穿了他的鬼伎倆。近日，漆匠因涉嫌詐騙罪被泰興警方逮捕。

一套好房子

    7月27日上午，泰興市民陳先生上網時，看到了一則售房信息：稱泰興新區某大型超市附近一小區內，有一個二樓精裝潢的套房出售，面積近130平米，掛價為78萬。陳先生覺得房價不高，于是打電話給了聯系人劉先生。

    劉先生隨即帶陳先生去看房。此房已滿五年，家中裝潢仍然一新，盡顯豪華尊貴。陳先生曾受朋友于先生之托，幫他留意該小區的二手房，于是陳先生打電話告訴于先生，約好劉先生下午再來看房。

    當天下午，于先生在陳先生的陪同下趕來看房，看后覺得確是一套好房子。聯系人劉先生自稱是房主，稱因家有兩套房，想賣一套拿錢去做生意。于先生嫌房價高，經過一番砍價還價，劉先生答應74萬元成交。

兩本房產證

    為防房東反悔好房子“飛”了，于先生給了劉先生1萬元定金。為表示自己賣房的“誠意”，劉先生當即把防盜門鑰匙和房產證交給于先生，雙方約好近日內交款過戶。于先生隨后打電話給搞裝潢的朋友李先生，請他幫忙看看這套房子有沒有買貴了。

    7月28日上午，于先生和李先生來看房子。于先生用鑰匙搗了好一會，防盜門也沒有打開。正在他納悶時，防盜門開了，走出一個中年男子。中年男子問，你是誰啊，怎么會有我家防盜門的鑰匙？于先生理直氣壯地說，這是我的房子，你怎么會在這里？

    兩人各執一辭，最后只好亮出最有力的證據——房產證。兩本房產證放在一起，經過一番比對，于先生發現自己那本粗制濫造，明顯屬于假冒的。中年男子是房主的親戚，受托經常過來看看房子。

漆匠現原形

    于先生知道自己上當了，正在盤算如何找劉先生算賬時，劉先生的電話卻打來了。劉先生說，自己房子賣便宜了，被家人埋怨，所以要漲價。于先生一聽計上心來，說房子就不要漲價了，自己可以全額付款，明天可以再付10萬元定金。

    劉先生聽后連連答應，雙方約好第二天上午見面。7月29日上午，于先生帶著兩個朋友和劉先生碰面了。于先生遞過一張寫有10萬元定金的紙條，要劉先生簽字后數錢。為表示誠意，劉先生將土地證交給了于先生。

    劉先生急忙在紙條上簽了字，剛想伸手去拿錢，不料于先生立馬翻臉，和兩個朋友一起把劉先生扭送到派出所。經民警審查得知，劉先生本姓張，今年40歲，是一名油漆匠，租住在泰興城區，那套出售的房屋根本不是他的。

鑰匙惹的禍

    民警隨后找來真正的房東馬先生，張某一看立刻低下了頭。原來二人早就認識，當初馬先生新房裝修時，請張某負責油漆，曾交給他一把防盜門裝修鑰匙。裝修結束后，張某交還了鑰匙。馬先生為安全起見，用主人鑰匙使裝修鑰匙作廢。

    今年初，馬先生要卸空調，于是打電話請張某來幫忙，出于信任，將主人鑰匙交給他用了一會。馬先生長年在外經商，一年沒有幾天在家，張某于是動了歪腦筋，趁機偷配了一把鑰匙。

    隨后，張某又趕赴常州，購買了一本假的房產證和一本假的土地使用證，各花了1千塊錢，還偽造了一本身份證。張某隨后將售房信息發在了網上。張某落網時，1萬塊定金已花去5百，余款藏在了家中，家人一無所知。

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    辦案民警提醒，購房者在買房前應仔細核實賣房人的身份和房屋相關信息，可去轄區派出所和當地房管處查詢，或請律師陪同參與交易過程。這樣很容易就能發現其中是否有詐，避免上當受騙，蒙受不必要的損失。