長征路北延及周邊地塊動遷工作進展順利
（記者 胡新芳）長征路地處我市人口和商業(yè)密集的老城區(qū)，多年來，道路南北斷頭，市民出行不便。近日，長征路北延動遷工程實施“陽光動遷”，真正順應了民意，得到動遷戶和市民的積極配合。從動遷啟動工作開始，房屋征收部門創(chuàng)新采用簽約一戶、公示一戶的方法，配合市城建指揮部、審計局、房屋征收中心等部門，對被征收房屋和裝飾裝潢補償評估結(jié)果進行嚴格的審計復核，維護征收雙方的合法權(quán)益，保證該地塊動遷工作順利進行。 動遷改造順應民意 11月22日，長征路北延及周邊地塊動遷項目啟動。項目部組織評估人員，分五個項目小組加緊對被征收人的房產(chǎn)權(quán)屬情況、建筑情況、裝飾裝潢以及附屬物品情況進行測量、記錄，為計算征收補償金額、簽訂補償協(xié)議做準備。由于前期政策宣傳到位，評估工作進展順利。 市民張瑞民是長征路北延及周邊地塊附近的居民，作為被征收人，他聽說動遷工作啟動后，高興地說：“如果長征路北延與陽江路連接起來，對周邊住戶、老百姓都有好處，加上房子比較老，下水道不通，需要改造，這次政府的動遷行為，我們?nèi)χС郑苍敢鈩舆w。” 長征路是我市城區(qū)“九縱九橫”道路網(wǎng)絡中重點打造的一條南北向交通要道。其中北延工程共需征收約240戶，房屋總建筑面積約30050平方米。目前，長征路北延（銀杏路—龍河路段）正在加快建設，龍河路—根思路段待動遷完成后也將開工建設，有望明年年底前北延工程全線竣工通車，方便市民出行。 簽約一戶公示一戶 在長征路北延及周邊地塊征收范圍內(nèi)設立的三個公示欄，陸續(xù)吸引了一些被征收人前來觀看、閱讀。在公示欄內(nèi)，房屋征收項目部將每一個已簽約戶的《征收補償協(xié)議》進行公示，其中包含產(chǎn)權(quán)人信息、房屋面積、補償單價、搬家費、過渡安置費以及裝飾裝潢補償金額等關鍵信息。 據(jù)了解，啟動長征路北延及周邊地塊房屋征收項目后，我市房屋征收部門大膽探索，創(chuàng)新工作方法，采取簽約一戶、公示一戶的方式，以公開促公正，這在我市國有土地上房屋征收工作中尚屬首次。 市房屋征收中心主任秦開澤介紹：“根據(jù)國務院關于國有土地上房屋征收條例的規(guī)定，房屋征收部門只需將補償結(jié)果在項目上一并公示。為了切實做到一把尺子量到底，維護被征收人的合法權(quán)益，打消少數(shù)被征收戶托人說情、想拖時間，以謀求額外好處的心理，我們簽約一戶公示一戶，以公開促公正。” 加強評估結(jié)果審計 為進一步提升評估結(jié)果的公正性，市城建指揮部、審計局、房屋征收中心等部門，加強對被征收房屋和裝飾裝潢補償評估結(jié)果進行嚴格的審計復核，維護征收雙方的合法權(quán)益。 12月16日下午，長征路北延及周邊地塊項目部邀請市政府投資工程審計審核辦公室的工作人員，對前一階段已簽約、騰房戶的評估結(jié)果進行復核審計。審計人員依據(jù)我市住建、物價、國土三部門出臺的《泰興市國有土地上房屋征收附屬物、裝飾裝潢及其它補償標準》執(zhí)行，審核內(nèi)容包括：房屋確權(quán)面積、房屋價值以及裝飾、裝潢、附著物的數(shù)量以及補償金額等。 市政府投資工程審計審核辦公室張琳介紹：“我們對照評估公司的評估結(jié)果，到現(xiàn)場進行實地測量，看誤差率是否符合相關標準，一方面可以保障動遷戶的利益，另一方面可以防止政府資金流失。” 據(jù)了解，房屋征收評估結(jié)果復核審計采取隨機抽查和指定復核兩種方式，對裝飾、裝潢補償評估超過1000元每平米的房屋實行必核、必審，對裝飾、裝潢補償評估低于1000元每平米的房屋，按照10%的比例隨機抽查復核。經(jīng)過審計，如果誤差率超出規(guī)定標準的，將從原評估機構(gòu)評估委托費中予以扣除；如單戶評估結(jié)果出現(xiàn)異常，且造成重大負面影響的，將依法追究評估機構(gòu)的法律責任。 |