交匯點｜讀城·尋“馬”|這里是海陵京泰路北馬社區：北馬化身“金母雞”，駿馬也是“福村寶”
馬年新春，走進泰州市海陵區京泰路街道北馬社區，喜慶祥和的節日氣息撲面而來。升級改造后的柏油小道整潔通暢，紅彤彤的燈籠沿道路兩側懸掛，家家戶戶窗明幾凈，門前張貼的大紅春聯裝點著居民幸福安樂的生活。 北馬社區地處海陵東部，為涉農社區。在2009年撤村改居以前，這里曾是一個并不起眼的小村莊，一度面臨基礎設施薄弱，村內道路狹窄破損，水電管網老舊，村民就醫、購物不便等現實難題。 從曾經的偏遠小村莊到如今的現代化宜居社區，北馬是怎樣完成蝶變的呢？ 2003年，借著海姜大道擴建、中嘉國際裝飾城區域土地征用的重要契機，北馬迎來重要發展機遇，也成功站上轉型發展的重要風口。有了“第一桶金”，當地開始立足自身區位優勢，全力盤活閑置土地資源，在沿街道路新建4棟共8000平方米的標準廠房。有了成功經驗在前，之后又陸續新建13棟標準廠房和11000平方米綜合大樓，全部用于對外出租，這讓北馬擁有了持續“下蛋”的發展“金母雞”。 時間來到2012年，隨著現代化居民小區及其配套項目相繼落戶，海陵東大門迎來全方位升級蝶變，處在其中的北馬社區發展機遇有了更多選擇。當地調整發展思路，推動招商工作從“廣撒網”向“精篩選”升級，著力引進優質項目、培育長效增長點，為集體經濟發展持續注入新動能。 “最近幾年，我們繼續深挖資源潛力，從原來基礎的標準廠房建設到打造綜合商業體，推動集體經濟跨越式增長。”北馬社區黨總支書記鄒朋山說，“十四五”時期，北馬社區集體經濟總收入穩步增長至1227.35萬元，增幅達87.7%，固定資產突破1.11億元。 集體經濟的“蛋糕”持續做大，社區發展紅利也如陽光雨露一般灑向民生福祉。道路改造、管網鋪設、人居環境提升等民生工程接連落地，醫療二次報銷、年終分紅、“福村寶”投保等各類福利保障舉措精準落實，全體居民共享發展成果。“我在北馬住了一輩子，看著社區一年一個樣，心里真是越來越踏實、越來越幸福！社區新建的800平方米陽光宴會廳，我兒子的婚宴和孫子的百日都是在這辦的，設施齊全、性價比高，親戚朋友來了都羨慕。”提到北馬這些年的變化，居民燕小平臉上笑意盈盈，連聲點贊。 如今在北馬社區，讓居民幸福感上升的還有停車位的充足。“以前，我們社區也是‘一位難求’，居民反映十分強烈，這既是民生痛點，也是制約社區產業發展的堵點，必須解決。”北馬社區黨總支副書記燕領華說道。針對這一難題，社區將停車場建設作為產業配套升級和民生服務提質的重要抓手，精準布局、分步推進。 起初，社區投入40余萬元，利用村莊西側公共閑置用地，規劃建設了300余個標準化停車位，有效緩解了周邊居民、商戶“停車難”的燃眉之急。接著，在打造綜合商業大樓時，又同步在商業大樓北側新建1500平方米配套停車場，并創新“白天商用+夜間民用”的運營模式——白天優先滿足入駐商戶和往來客流的停車需求，保障商業有序運轉，夜間則面向社區居民免費開放，真正實現集體資產增值與為民服務賦能雙向共贏。如今，北馬社區還在持續升級基礎設施配套，計劃在綜合樓南面新打造2000平方米停車場，進一步完善商業配套能級，持續緩解停車供需矛盾，讓民生服務更有溫度、產業發展更有支撐。 華麗轉身的北馬社區，真正走出了一條黨建引領、強村與富民相融共生、協同發展的特色之路，先后獲評江蘇省農村人居環境整治綜合示范村、全省“共同富裕 百村實踐”新型農村集體經濟發展典型案例、泰州市村集體經濟發展十佳典型案例等。 |