即買即住 買現(xiàn)房風(fēng)險(xiǎn)小價(jià)格高

    類型：公寓別墅花園洋房

    建筑類型：板樓,多層

    均價(jià)：公寓均價(jià)17000元/平方米（精裝修）；別墅均價(jià)21000元/平方米（毛坯）

    項(xiàng)目位置：朝陽區(qū)東四環(huán)宵云橋東南角

    售樓電話：51303300

    入住時(shí)間：別墅：即買即住；公寓：2007年7月~12月

    物業(yè)費(fèi)：精裝公寓3.97元/平方米/月；濱河花園4.98元/平方米/月

    車位配比：1：1.3

    容積率：1.7

    開發(fā)商：首創(chuàng)、陽光股份配套現(xiàn)狀

    陽光上東位于東四環(huán)霄云橋東南角，周邊路網(wǎng)發(fā)達(dá)，駕車出行由機(jī)場高速路30分鐘即可到達(dá)首都國際機(jī)場，公共交通也非常方便，出了小區(qū)就有707、752、運(yùn)通104等近十條公交線路，只是東四環(huán)一帶在高峰時(shí)段常出現(xiàn)擁堵。

    作為一個(gè)由多層、小高層和高板等多形態(tài)建筑組成的大型社區(qū)，陽光上東的業(yè)主生活主要依靠社區(qū)配套，1.8萬平米的商街包含精品店、中西餐飲、超市和銀行郵局等生活所需。小區(qū)自有的幼兒園和小學(xué)計(jì)劃在今年9月投入使用。另外，會(huì)所、健身中心和酒店將滿足業(yè)主高品質(zhì)的生活需要。此外，朝陽公園、四得公園和麗都公園也都在駕車三分鐘的距離內(nèi)。售樓者說

    問：如何保證商業(yè)配套的品質(zhì)？

    答：我們小區(qū)的商業(yè)都是只租不售的，這樣我們自己可以控制業(yè)態(tài)的均衡和進(jìn)駐商業(yè)的檔次，保證業(yè)主生活必需的業(yè)態(tài)充足，品質(zhì)優(yōu)良。另外，我們小區(qū)自建的酒店、會(huì)所包括幼兒園等配套檔次都很高。記者點(diǎn)評(píng)

    優(yōu)越的地理位置是陽光上東的價(jià)值保證。小區(qū)雖然緊鄰東四環(huán)路卻沒有噪音困擾，有賴于小區(qū)匠心獨(dú)具的規(guī)劃。整個(gè)住宅部分分區(qū)明確，小區(qū)入口就是一條城市主干道，整體上營造了一個(gè)城市廣場式的感覺，安靜而有秩序。不過小區(qū)周圍環(huán)境與社區(qū)內(nèi)部存在明顯落差。另外，記者從售樓人員處得知，最近在陽光上東購房將贈(zèng)送一個(gè)車位，算是春節(jié)購房的特別優(yōu)惠。