開發(fā)商交房了，購房者要注意哪些點

　　商品房順利交房后，購房者應該要注意哪些問題？購房者要清楚入住條件，比如水電氣是否正常提供等。要警惕文字游戲。然后要審查房屋是否獲得驗收備案證明，此外購房者需要保留證據(jù)材料等。下面我們一起來看看。

　　開發(fā)商順利交房，購房者也需要注意以下幾點：

　　1.清楚入住條件，警惕文字游戲

　　入住是普通公眾常用的概念，通常理解為房屋具備能夠居住使用的條件，如生活用水、用電、用氣等能夠正常提供。如果合同約定將入住作為交付條件，則入住就成為判斷交付條件是否具備的標準。

　　2.審查房屋是否獲得驗收備案證明

　　關于房屋在約定時間尚未達到入住條件，開發(fā)商即要求購房者入住，那么購房者應審查開發(fā)商是否辦理了綜合驗收備案證明（即竣工驗收備案表）等材料。因此，應當要求開發(fā)商出示商品房綜合驗收備案證明并提供《商品房質量保證書》、《商品房使用說明書》等材料。否則，購房者有權拒絕接收該房屋，由此所產生的延期交房責任由開發(fā)商承擔。

　　3.購房者需要保留證據(jù)材料

　　購房者應從購房伊始就要收集、保留購房過程中的認購書、購房合同、開發(fā)商書面通知、短信、報紙公告、銷售廣告、照片、錄像、政府相關部門證明等證據(jù)材料，以備萬一，如需維權，可以派得上用場。