購買二手房流程
房?jī)r(jià)不斷上漲升高，買房壓力大，讓越來越多的人選擇購買二手房，因?yàn)槎址康姆績(jī)r(jià)相對(duì)較低，當(dāng)然房?jī)r(jià)低意味著遇到的風(fēng)險(xiǎn)也高，購買二手房需謹(jǐn)慎。下面小編為大家?guī)矶址康馁彿苛鞒蹋Ｍ軒偷酱蠹摇?/p> 購買二手房的流程： 1、找房源，現(xiàn)在很多的房產(chǎn)都是通過中介掛牌買賣，大多通過網(wǎng)上來找房源的。找中介要找那種靠譜的中介，保障自己的合法權(quán)益。 2、看房，看房是個(gè)非常費(fèi)精力的活，需要投入很多的時(shí)間，去看房前，特別是女生，要先了解周圍的環(huán)境以及小區(qū)的安全情況，最好能找個(gè)人陪同看房。 3、交定金，可通過與中介聯(lián)系，先交付部門定金，搶占先機(jī)。 4、中介去房管所查驗(yàn)房產(chǎn)證真?zhèn)危@是最重要的一步，一定要確定好房產(chǎn)證，這關(guān)系到房屋的一切，也是保障自身權(quán)益的重要措施。 5、交首付(資金托管)，交首付的時(shí)候也會(huì)去銀行辦理按揭，所以把戶口本、結(jié)婚證、身份證、銀行流水、收入證明都準(zhǔn)備好，把銀行卡交給房屋資金托管中心劃撥首付款。 6、辦理按揭申請(qǐng)，首付之后辦理按揭手續(xù)，銀行按揭是必須雙方都要去的。 7、繳稅房產(chǎn)過戶，繳納好相關(guān)的稅收和費(fèi)用。 8、拿到房產(chǎn)證就去銀行辦理抵押，然后開啟自己的還貸之路了。 若能一次性付完房款，則只需要查明房產(chǎn)證真?zhèn)魏笾苯痈顿彿抠M(fèi)及相關(guān)的過戶費(fèi)用即可。 （責(zé)任編輯：星辰花夏） |