房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)
政府部門對房屋進(jìn)行征收和拆遷時(shí)，需要對房屋的屋主進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償，包括對房屋價(jià)值的補(bǔ)償、臨時(shí)安置費(fèi)和拆遷費(fèi)的補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)造成的損失以及相關(guān)的家電設(shè)備補(bǔ)償?shù)妊a(bǔ)償項(xiàng)目，賠償數(shù)額的大小有相關(guān)的賠償標(biāo)準(zhǔn)，小編為您具體介紹房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)。 1、房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：是指對土地上的建筑物的房屋價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價(jià)格，并請有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。對評估確定房屋價(jià)值有異議的，可以向復(fù)核評估，對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向評估專家委員會申請?jiān)俅舞b定。 2、搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)(俗稱過渡費(fèi))：不同的地方對與房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計(jì)算方式，詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn)。 3、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償：該費(fèi)用針對非住宅類房屋運(yùn)營性房屋進(jìn)行補(bǔ)償，因?yàn)閷賯�案，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一，一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)評估確定。 4、補(bǔ)助和獎勵：補(bǔ)助包括困難補(bǔ)助和公攤補(bǔ)助。困難補(bǔ)助是針對貧困人員進(jìn)行的補(bǔ)助，依據(jù)當(dāng)?shù)卣鼍叩臉?biāo)準(zhǔn)確定;公攤補(bǔ)助針對所有被拆遷人的房屋公攤進(jìn)行的額外補(bǔ)助，也會出具公攤補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)，因地各一，但該費(fèi)用不是強(qiáng)制性，是否給付仍看當(dāng)?shù)卣摺?/p> 5、房屋裝修補(bǔ)償及家電設(shè)備移機(jī)補(bǔ)償：房屋裝修補(bǔ)償也是先有當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成由評估機(jī)構(gòu)評估確定，家電設(shè)備移機(jī)也是參照上述方式實(shí)施。 來源：法律快車 |