地下室采光井是什么？采光井算不算建筑面積
2017-12-28
來源：房產(chǎn)百科 瀏覽次數(shù):
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| 說到采光井是大家很屬于的，但是對(duì)于實(shí)質(zhì)的問題不太了解。當(dāng)然在購買房屋的時(shí)候，很多都會(huì)有地下室，當(dāng)然地下室主要就是通過采光井傳到窗戶，在由窗戶傳到地下室。但是很多朋友不了解采光井。小編就來介紹一下有關(guān)于地下室采光井是什么？采光井算不算建筑面積？ 地下室采光井是什么？ 1、采光井是用于采光，通風(fēng)的一般地下室可在室外地坪上留孔作采光井，通俗的說法就是在地下室外面挖幾個(gè)井，井的一邊是地下室的窗戶，這樣光就可以通過這個(gè)井傳到窗戶再由窗戶傳到地下室， 2、采光井一般用于地下室、車庫等不能直接采光的建筑，多是直接設(shè)在地面，采用鋼結(jié)構(gòu)（不銹鋼）做骨架，鋼化玻璃等可透光的介質(zhì)封頂。 采光井算不算建筑面積？ 1、不能算，地下室采光井指房屋墻上，向上或向外突出的部分，如突出房屋墻面的磚、瓦以及水泥構(gòu)件。勒腳是位于房屋外墻面下部，突出房屋外墻面的，為保護(hù)墻基和墻體的、防水浸蝕、防腐蝕的、附在房屋外墻面下端的表面構(gòu)筑層，它由磚或混凝土或三合土等材料構(gòu)成。不是全部房屋都有勒腳。臺(tái)階在這里是指室外臺(tái)階，室外臺(tái)階是房屋的輔助設(shè)施，不單獨(dú)計(jì)算建筑面積。 2、計(jì)算建筑面積時(shí)，建筑物內(nèi)有有頂蓋的采光井時(shí)不扣除，就是有頂蓋的采光井計(jì)算建筑面積。國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》GB／T50353－20133．0．19建筑物的室內(nèi)樓梯、電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、煙道，應(yīng)并入建筑物的自然層計(jì)算建筑面積。有頂蓋的采光井應(yīng)按一層計(jì)算面積，且結(jié)構(gòu)凈高在2．10m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)凈高在2．10m以下的，應(yīng)計(jì)算1／2面積 以上是下班介紹的地下室采光井是什么？采光井算不算建筑面積？對(duì)于地下室采光井是否算建筑面積，我們心里有了一個(gè)答案，所以大家為了購買時(shí)比較放心，在購買的時(shí)候，一定要了解清楚，這樣才會(huì)買到比較放心。 |