為避稅買房只公證不過戶 賣家欠債致房屋被查封

    2008年5月，林某購得卓某一處房屋。為了逃避相關稅費，林某決定先辦理委托過戶的公證，等卓某的產權滿兩年后，再辦理過戶手續。同年7月，林某在辦理公證后搬入居住，但之后一直未辦理產權過戶。2009年7月，林某收到平陽法院的執行裁定書，以卓某因欠他人5萬元為由查封了該房屋，并要求林某限期清空。林某向法院提起執行異議。

    法院審理認為，林某長期未辦理產權過戶手續，怠于行使自己的權利，因此并未取得該房屋的產權。法院查封登記在被執行人卓某名下的房屋并無不妥，故裁定駁回房屋買受人林某的異議申請。(記者馬岳君 陳東升 通訊員沈華清)