住房公積金貸款上限調至40萬元

    （記者 周冰）“這些多貸的錢可真是解了我的燃眉之急，不然才過了年就得去向親戚朋友借錢，還真是不好意思。”日前，在市住房公積金管理中心，市民戴先生順利辦理了住房公積金貸款手續，過幾天，他就將拿到30萬元貸款，而在本月以前，身為外地戶口的他不僅需往返奔波，還只能貸款20多萬元。

    這一變化全都得益于本月我市住房公積金政策的調整。

    “在2月1日之前，市住房公積金政策規定，我市的貸款最高額度每戶家庭不超過25萬元，職工需按時正常足額繳存住房公積金1年以上，才可申請住房公積金貸款，貸款職工需提供收入證明，職工在辦理住房公積金貸款后，如其個人或家庭成員住房公積金繳存賬戶上仍有余額，只允許提取住房公積金余額用于償還公積金貸款，外地戶口在本地繳存住房公積金的職工，在提取住房公積金時，按照我市原有規定，需提供戶口簿等等。這些規定都或多或少阻礙了部分急需貸款家庭的貸款進度和需求，影響了我市住房公積金的使用率。”市住房公積金管理中心主任王建泰表示，為此根據我市房地產市場的現狀及職工的購房需求，綜合考慮職工收入水平、住房公積金沉淀資金規模等各方面因素，經過深入調查，并征求各方面意見，從本月起，我市對住房公積金政策進行部分調整，以進一步提高職工的購房支付能力，促進我市房地產市場平穩健康發展。

    此次調整包括：我市單職工繳存住房公積金的家庭，住房公積金貸款的最高額度從25萬元提高至30萬元；雙職工繳存住房公積金的家庭，住房公積金貸款的最高額度從25萬元提高至40萬元。職工按時正常足額繳存住房公積金6個月以上，可申請住房公積金貸款。取消借款人及其家庭成員和擔保人經濟收入證明，以職工繳存住房公積金的工資基數作為其收入參考。住房公積金貸款的擔保人限定為正常繳存住房公積金的職工，每個正常繳存住房公積金的職工最多可同時為兩名住房公積金貸款人提供擔保，所購房屋的共有產權人不得作為擔保人。首次購買自住商品房在90平方米以下或購買保障性住房的家庭，已付房款達到規定的最低首付款比例的，可貸額度上浮30%，不得超過最高額度和房屋總價的70%(二手房貸款的最高額度不得超過房屋總價的60%)。職工在辦理住房公積金貸款二個月內，如其個人或家庭成員住房公積金繳存賬戶上仍有余額，允許提取一次個人或家庭成員住房公積金。外地戶口在本地繳存住房公積金的職工，在提取住房公積金時，可不必提供戶口簿，但需提供暫住證和個人身份證。