泰州泰興：住宅房屋“以舊換新” 滿足群眾改善型住房需求

近年來，泰興市積極推動住宅房屋“以舊換新” 滿足群眾改善型住房需求，充分展現深厚的為民情懷。鼓樓南路春園小區一層為門面房，樓上為住宅。由于建成時間長，目前外墻粉刷層開裂、脫落，落水管銹蝕嚴重，特別是屋面存在漏水現象。鼓樓南路春園小區居民陸愛芳介紹：“我們這里的房子屋面漏水比較嚴重，下雨時是外面下大雨家里下小雨，都要用盆子等水。”

鼓樓南路春園小區建于30年前，共有12棟樓，居民220戶。近年來，小區內基礎設施配套不全，房屋老舊等問題日益凸顯。走進小區內部，記者發現這里巷道狹窄，強弱電桿線混亂。常年住在這里的居民反映，地下管網也存在堵塞現象，排水不暢，加之臨近道路，噪音較大。居民薛建中告訴記者，由于房子建成的時間長，當初也沒有規劃停車位，所以年輕人不愿意住在這里，現在住在這里的基本以老年人為主。

為深入貫徹落實習近平總書記關于城市工作的重要論述，尊重人民群眾意愿，泰興市堅持自愿原則，積極支持老舊小區居民通過“以舊換新”方式置換住宅房屋，改善居住條件。

據悉，這次住宅房屋“以舊換新”，以鼓樓南路春園區域（包括金鳳商城綜合樓）為試點，鼓勵區域內老舊住宅房屋產權人向市人民政府確定的置換實施單位申請，自愿以自有產權住宅房屋，置換城區部分小區商品房屋，提升居住品質。泰興市相關負責人介紹，被置換房屋的價值由置換實施單位延令街道組織業主代表，從報名的評估機構中，隨機抽取4家評估機構，取4家評估機構的平均值，作為置換房屋區域的基準價格。基準價格將在置換區域現場公布。