日前，在商井新村33號樓，墻體剝落、外墻構造柱等維修工作已經完成，施工人員正在維修部位粉刷白水泥。 前期，經專業機構檢測發現，該樓棟部分車庫墻體腐蝕，地面沉降，懸挑雨棚鋼筋銹蝕，存在一定的安全隱患。施工單位處理了沉降地面，重新澆筑了混凝土雨棚，并維修了剝落的墻體。項目現場施工負責人梅新民介紹：“根據設計院的要求，我們用6到10毫米直徑的鋼筋里外包裹墻體，用固體膠、鋼材焊接連接起來，然后用達標的水泥、黃沙粉刷4公分厚。” 商井新村小區建于1993年前后，住宅樓大多為磚混結構，房屋外墻等部位正逐步進入老化期。經過檢測，此次將對24號、30號、33號等三幢樓實施維修。 近年來，泰興市城區部分商品房因建成年代久遠，存在外立面剝落、屋面滲漏等問題，有的被鑒定為C級危房。 2023年，市住建局對全市948棟、23141戶老舊住宅開展了全面體檢，根據體檢結果，按照輕重緩急，對其中151棟老舊住宅樓實施了以房屋滲漏、外墻皮剝落為主要內容的安全整治，惠及居民3686戶。 為鼓勵、引導市民自行修繕老舊住宅，有效治理房屋安全隱患，切實保障廣大居民生命財產安全，引導業主發揮房屋安全責任主體作用，按照《泰州市房屋安全管理條例》有關規定，市住建局研究制定了《關于實行城區商品住宅維修消除危險資金補貼的實施意見》（下稱《意見》）。《意見》明確補貼范圍為：城區具有合法且非單一產權，且未繳納住宅專項維修資金的商品住宅。發放原則為：自主實施、政府補貼，居民自主出資實施房屋屋面或外墻面滲漏維修，以及瓦片、外墻面層脫落維修，竣工驗收后，由政府給予總費用40%的補貼。 |