維修老舊商品住宅，消除住房安全隱患，泰興市出臺新政——房屋消險可補(bǔ)貼總費(fèi)用的40%

　　日前，在商井新村33號樓，墻體剝落、外墻構(gòu)造柱等維修工作已經(jīng)完成，施工人員正在維修部位粉刷白水泥。

　　前期，經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)檢測發(fā)現(xiàn)，該樓棟部分車庫墻體腐蝕，地面沉降，懸挑雨棚鋼筋銹蝕，存在一定的安全隱患。施工單位處理了沉降地面，重新澆筑了混凝土雨棚，并維修了剝落的墻體。項(xiàng)目現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人梅新民介紹：“根據(jù)設(shè)計(jì)院的要求，我們用6到10毫米直徑的鋼筋里外包裹墻體，用固體膠、鋼材焊接連接起來，然后用達(dá)標(biāo)的水泥、黃沙粉刷4公分厚。”

　　商井新村小區(qū)建于1993年前后，住宅樓大多為磚混結(jié)構(gòu)，房屋外墻等部位正逐步進(jìn)入老化期。經(jīng)過檢測，此次將對24號、30號、33號等三幢樓實(shí)施維修。

　　近年來，泰興市城區(qū)部分商品房因建成年代久遠(yuǎn)，存在外立面剝落、屋面滲漏等問題，有的被鑒定為C級危房。 2023年，市住建局對全市948棟、23141戶老舊住宅開展了全面體檢，根據(jù)體檢結(jié)果，按照輕重緩急，對其中151棟老舊住宅樓實(shí)施了以房屋滲漏、外墻皮剝落為主要內(nèi)容的安全整治，惠及居民3686戶。

　　為鼓勵、引導(dǎo)市民自行修繕老舊住宅，有效治理房屋安全隱患，切實(shí)保障廣大居民生命財產(chǎn)安全，引導(dǎo)業(yè)主發(fā)揮房屋安全責(zé)任主體作用，按照《泰州市房屋安全管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定，市住建局研究制定了《關(guān)于實(shí)行城區(qū)商品住宅維修消除危險資金補(bǔ)貼的實(shí)施意見》（下稱《意見》）。《意見》明確補(bǔ)貼范圍為：城區(qū)具有合法且非單一產(chǎn)權(quán)，且未繳納住宅專項(xiàng)維修資金的商品住宅。發(fā)放原則為：自主實(shí)施、政府補(bǔ)貼，居民自主出資實(shí)施房屋屋面或外墻面滲漏維修，以及瓦片、外墻面層脫落維修，竣工驗(yàn)收后，由政府給予總費(fèi)用40%的補(bǔ)貼。