老房翻新戶型改變 請您多聽專業(yè)意見

　　在裝修的最初，所有人都希望能“一步到位”。但在新居中生活了幾年之后就會發(fā)現，東西沒地方放了，有時家里早年的裝修材質和風格也都過時了，家里成員結構的調整，對房間、戶型的需求也發(fā)生了改變，這個時候，越來越多的人開始實施老房翻新。但與第一次裝修相比，二次裝修似乎更復雜，費用支出也更高。在老房翻新的過程中要注意哪些問題？如何用較短的時間、較省錢的方式實現舊屋換新顏？

　　小編走訪了杭州欣馳裝飾工程有限公司。葉長欣總經理告訴我們，相對于新房裝修來說，老房翻新更是一個系統(tǒng)工程，無論在設計和施工上等等環(huán)節(jié)都有不小的差別。想要做到最優(yōu)化，的確是一門“學問”。

　　戶型改變 多聽專業(yè)意見

　　面對老房翻新，不少人都希望通過第二次裝修，根據自己的需要，改變戶型獲得更多的休閑或收納空間。針對這一現象，建議一般情況下少動墻體結構。如果墻體在結構上真的十分不合人意，需要拆掉一些墻，將空間重新整合，這個時候一定要注意不可拆掉承重墻，改變房屋受力結構，也不可隨意在承重墻上打洞或開門，此種情況將帶來極其嚴重的隱患。葉經理介紹說：“舊房一般建造年份較早，不像現在的新房那樣建筑要求高，甚至很多結構上還是采用圈梁加承重墻結構，那就不能隨意改動結構，甚至改個門洞都需要有加固方案。”

　　看來，如果你有老房翻新二次裝修的計劃的話，還是要找一家專業(yè)的裝飾工程公司咨詢一下的，多聽聽專業(yè)的意見。

　　三“面”改造 必不可少

　　在裝修時，墻面、地面、天花的改造是非常重要的，墻面占了非常大的面積，墻面的翻新意味著整個家居都煥然一新。使用了幾年的墻面通常都殘舊黯淡，很影響美觀。嚴重的還有掉漆起泡開裂之類的討厭情況出現，所以翻新墻面是老房翻新最關鍵最必不可少的一部分了。

　　葉經理建議最好請專業(yè)人員對房屋進行實地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進行修補處理，包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等，用水泥沙漿修補基層、裂縫、孔洞。另外，修補后要刷一道底漆予以覆蓋，一來使基層牢固，二來可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現變化。 如果房屋墻面出現大面積空鼓、剝落，就應該干脆全部鏟除，重新進行水泥砂漿粉刷。總之，要保證新做墻漆與墻體結合牢固。

　　葉經理特別提醒，衛(wèi)生間不要隨意擴、縮，窗間墻不能拆，改門洞要加鋼梁加固，如果家中是90年代的預制板樓板，則拆除地面磚、墻磚以后，墻地面必須重新先做防水，并做養(yǎng)水試驗。做防水的部位不限于衛(wèi)生間、廚房，客廳地面打算鋪地磚的也要做防水。

　　墻面改造，不少人選擇通過墻面漆、壁紙、壁布的更換來將房子換個風格。不過考慮到環(huán)保問題，墻紙和壁布的效果雖好但環(huán)保性能比較差，選擇墻漆來翻新也不錯，調個漂亮的顏色再做點藝術墻繪效果也會很好。